返回
2010胡润富豪消费价格指数

导读
(2010年6月12日,上海)胡润百富联合飞洋集团,在上海发布“2010胡润富豪消费价格指数”暨澳大利亚黄金海岸愿望岛高尔夫别墅项目全球发布。今年是胡润百富连续第四年发布此指数。

 

 2010胡润富豪消费价格指数”发布

 

富豪消费价格指数起跌回涨

 

  • 今年胡润富豪消费价格指数为11.3%,是去年同期的近2.5倍,比CPI高出8个百分点。

  • 奢华房产价格猛增是富豪CPI高涨的主要因素,房产价格平均涨幅高达45%

 

 

2010612,上海)胡润百富联合飞洋集团,在上海发布“2010胡润富豪消费价格指数”暨澳大利亚黄金海岸愿望岛高尔夫别墅项目全球发布。今年是胡润百富连续第四年发布此指数。胡润研究院调查分析了包括房产、汽车、手表、珠宝等八大类共58种与高品质生活方式相关的商品,对比它们在201061200961的市场价格。

 

今年胡润富豪消费价格指数为11.3%,去年同期为4.6%而根据国家统计局最新公布的数据显示:20105月份居民消费价格指数(CPI)同比增长3.1%。相比之下,今年胡润富豪消费价格指数比CPI高出8个百分点。

 

润百富董事长兼首席调研员胡润表示:“现在要花更多的钱才能进入中国的精英圈子。越来越多的富豪在创造财富的同时,也在不断地追求更顶级的奢侈品,他们的需求远远超过市场上的供应量。例如在上海,一套豪华房产的价格几乎已经是四年前的3倍了。”

 

201-.png

 

奢华房产的价格继去年微跌1.8个百分点之后,今年涨幅高达45.1%,几乎是所有其他类别商品价格平均涨幅的4倍。比如,一套750平米的上海奢华别墅在过去一年中价格上涨了90%,现在价值7,100万,比四年前高出2,800万。房产价格比其他类别商品价格的涨幅要高得多,2007年比2006年上涨了13.91% 2008年比2007年上涨了29.8%。在住宅市场普遍坚挺的情况下,面对强劲的市场需求,奢华房产供应量的有限性是房价发生如此巨大涨幅的重要因素。唯一例外的是海外房产的价格,一套350平米的澳大利亚黄金海岸高尔夫别墅价格比去年下降了4%

 

随着人民币的升值导致国际旅游费用持续下跌,在国内出现了一股奢华旅游的热潮,导致旅游类商品价格整体看涨,2010年比2009年上涨了13.4%,而 2009年比2008年下跌6.5%。比如,香港半岛酒店高级套房的3晚住宿费用,今年比去年上涨了47%,达到近2.7万元。

 

汽车和游艇类商品价格平均涨幅为1.5%,去年同期为3.2%。其中涨幅最大的是劳斯莱斯幻影加长版的价格,上涨了12% ,达到920万元。对比人民币的升值,英镑和欧元的贬值意味着一艘Sunseeker Manhattan 70的相对价格下降了10%,现在为260万元。

 

豪华酒类商品的价格上涨幅度基本与去年持平,平均涨幅为9.1% ,去年同期为10%。一瓶好的波尔多红酒和一瓶高级中国白酒的价格上涨了30%或者更多。拉菲堡红酒和茅台30的价格分别上涨了36.6%29.6%,今年一瓶拉菲堡红酒的价格高达34万元,而一瓶茅台30年的价格则将近1.3万元。其他进口豪华酒品牌以威信价格策略(把商品价格定得较高,让商品的价格在消费者心目中享有很高声望的定价策略)应对强劲的市场需求。比如,一瓶路易十三今年的价格为17,580元,比去年高出17.4%;对比四年前,则平均每年上升10%,当时的价格是9,800元。

 

教育类费用持续上涨,尽管涨幅较去年略有减缓,今年平均涨幅为5.3%,去年同期为9.5%。但例如清华大学EMBA的费用则继续呈现较高的涨幅,从四年前的25万元,今年又较去年上涨了18.4%,达到45万元。由于人民币的持续升值导致海外留学费用降低,有望看到更多中国学生去海外留学。

 

市场需求在持续增长。目前中国已有87.5万个千万富豪,比去年增加了6.1%,其中还包括5.5万个亿万富豪,比去年增加7.8%(根据《2010胡润财富报告》2010.4

 

 

新贵族生活方式

在中国追求新贵族的生活方式现在需要1.1亿元,比去年提高了22%。以一个上海新贵为例,家庭消费中包括三套房产,一幢400平米的别墅、一套上海市区的公寓和一套三亚的度假房。在他的豪宅中不但收藏着古董,还喜欢收藏古代字画和当代著名画家的作品,平均拥有4款车和5块手表。他们不怎么规避风险,最近一年投资房地产较多。同时他们还对慈善事业有一定的贡献。

 

 

千万富豪生活方式

旅游、高尔夫和游泳是中国富豪最青睐的休闲方式近两年来富豪们的出国频率持续增长,比两年前增长了40%。今年富豪们平均享有假期16天,出国以旅游为目的的达到了2/3,比去年多了将近1/3。美国、法国和澳大利亚是富豪最青睐的国际旅游目的地;三亚、香港和云南是富豪最青睐的国内旅游目的地。 40%的千万富豪打高尔夫,他们的平均差点为98杆。

 

富豪们重视对下一代的培养,美国和英国是他们为孩子选择国际教育地优先考虑的两个国家。

 

在收藏方面,古代字画吸引了1/4富豪的收藏目光。手表和珠宝收藏人数变化不大,以34%的比例排名第一;当代艺术品以13%的比例排名第三;汽车、酒和瓷杂仅随其后。

 

从全国来看,富豪们平均拥有4.4块手表、3辆车。富豪最青睐的手表是百达翡丽;珠宝冠军是卡地亚;最受富豪青睐的时装是乔治·阿玛尼;劳斯莱斯幻影是最受富豪青睐的超级豪华商务车;超级豪华自驾车冠军是宾利欧陆飞驰;路易十三是今年最受富豪青睐的豪华洋酒和极品干邑;超级豪华威士忌冠军是皇家礼炮;茅台是最受青睐的白酒冠军。(根据今年1月胡润百富发布的《2010至尚优品—中国千万富豪品牌倾向报告》)

 

胡润百富今年选择在澳洲“愿望岛”项目发布的同时发布2010胡润富豪消费价格指数”,是因为愿望岛的奢华别墅为中国富豪提供了一种新贵居住模式,值得成为中国新贵房屋消费及豪华度假的一个新去处。而根据胡润百富《2010至尚优品—中国千万富豪品牌倾向报告》,澳大利亚正是中国富豪最青睐的国际旅游目的地前三甲。

 

飞洋集团董事卢有骏表示:“胡润百富始终致力于引领中国富豪由富及贵的格调,和我们这次的项目愿望岛的定位不谋而合。近年来,新兴的海外地产逐渐受到国内地产资金的青睐,在享受真正贵族生活的同时也为资金找到了新的出路。愿望岛作为澳大利亚黄金海岸的首席豪宅区域,宽松的购买条件,独一无二的天然资源优势,都强烈吸引着眼光独到远邃的中国买家。”

 

 

编制方法

2010胡润富豪消费价格指数”基于分析58种与高品质生活方式相关的商品,包括:房产,汽车、手表、珠宝、烟酒等八类。对比了它们在201061200961的市场价格,一年内,它们的平均涨幅为11.3%。汇率变化:欧元贬值14.6%,英磅贬值11%。胡润研究院选择这58种商品进行分析是因为这些商品都是比较普遍的。

 

 

 

2010胡润富豪消费价格指数

 


2010年价(RMB

平均涨幅%

产品


11.3%

车和游艇


1.5%

劳斯莱斯幻影加长版

9,180,000

12%

宝马740

1,378,000

-2.3%

宝马Z4 3.0si

738,000

5.4%

路虎揽胜V8 4.4

1,728,000

-8.1%

保时捷911 Turbo

2,267,500

5.2%

Sunseeker Manhattan 70

26,000,000

-10.0%

奥迪A6L 2.0T FSI标准型MT

372,500

7.0%

奔驰S500加长版

2,153,000

2.6%

手表和珠宝


3.2%

百达翡丽 Nautilus 5712/1A

280,700

0.0%

劳力士蚝式恒动日志型手表 116233

87,100

0.0%

卡地亚白金 Love 手镯

39,900

7.3%

伯爵 Polo GOA32039

216,500

5.2%

万宝龙 Meisterstueck 149

6,340

0.0%

施华洛世奇项链 661065

2,000

7.0%

配饰和护肤品


0.3%

路易威登 Speedy皮包

5,800

3.6%

香奈儿菱格纹皮穿链经典款女包

23,200

1.8%

杰尼亚套装

23,000

9.5%

爱马仕90厘米方巾

3,500

3.0%

Vertu Signature 玫瑰金手机

230,000

-8.0%

诺基亚 8800a   4G

9,000

-7.2%

La Mer 海蓝之谜面霜

2,600

0.0%

Lancôme 臻萃华光活肤面霜

3,580

0.0%

房产和家居


45%

世茂山庄 750平米别墅

71,250,000

90.0%

上海汤臣高尔夫 417平米别墅

29,750,000

70.0%

钟山国际高尔夫600平米别墅

32,000,000

39.1%

观澜湖高尔夫大宅203平米上堤别墅

14,210,000

16.7%

北京星河湾347平米公寓

20,820,000

57. 9%

北京丽宫788平米别墅

47,280,000

125.1%

澳大利亚黄金海岸愿望岛350平米别墅

12,000,000

-4.0%

允典天龙沙发套六

394,100

0.0%

施坦威钢琴 Concert Grand D

1,658,360

11.1%

酒和烟


9.1%

李察轩尼诗

24,200

0.0%

路易十三

17,580

17.4%

皇家礼炮21年礼盒装

1,280

8.5%

芝华士18年礼盒装

608

1.3%

Johnnie Walker 蓝牌威士忌

1,678

3.7%

茅台30

12,800

29.6%

水井坊•典藏

880

0.0%

拉菲堡红酒

344,197

36.6%

大卫杜夫雪茄 2号铝管装120

3,400

0.0%

熊猫香烟黄色1

80

0.0%

中华软盒1

78

3.6%

休闲


3.7%

私人飞机包机 豪客800XP

28,000

-6.7%

观澜湖高尔夫特许钻石会员卡

1,800,000

7.1%

佘山国际高尔夫俱乐部入会费

1,680,000

0.0%

九龙山马球会入会费

500,000

11.1%

长安俱乐部入会费

150,000

0.0%

浙江富春山居入会费

1,020,000

10.9%

教育


5.3%

清华大学经济管理学院EMBA

450,000

18.4%

长江商学院EMBA

530,000

0.0%

中欧商学院EMBA国际班

459,200

12.2%

英国Wycombe Abbey School留学学费

73,100

-5.7%

伊顿公学暑期研修班

56,000

1.8%

旅游


13.4%

丽江悦榕庄豪华泳池别墅 3晚住宿

11,400

-2.8%

香港半岛酒店高级套房 3晚住宿

26,940

46.7%

上海香格里拉酒店 1晚住宿

4,888

1.8%

香港半岛酒店总统套房 1晚住宿

68,000

10.0%

上海香格里拉酒店总统套房 1晚住宿

51,750

11.3%

 

关于胡润百富(Hurun Report

向上向善

总部位于上海的胡润百富,是一个以榜单和调研为特色的,针对中国高净值人群进行精准强势圈层营销的跨界全媒体平台。旗下拥有调研与顾问咨询、全媒体矩阵、圈层活动与公关、金融与投资以及胡润国际五大板块。

 

胡润研究院已经成为全球领先的研究中国高净值人群的权威机构。1999年,胡润在中国打造第一张《胡润百富榜》,已连续18年发布。2012年,创制《胡润全球富豪榜》,已连续6年发布。除《胡润百富榜》和《胡润全球富豪榜》外,还首创了数个权威性榜单,比如:《胡润慈善榜》、《胡润艺术榜》、《胡润品牌榜》、《胡润少壮派富豪榜》、《胡润女富豪榜》等。胡润百富还长期追踪记录高端人群的变化。携手泰康人寿发布《中国高净值人群医养白皮书》,携手民生银行发布《中国超高净值人群需求调研报告》,携手兴业银行发布《中国高净值人群心灵投资白皮书》《另类投资白皮书》和《消费需求白皮书》,携手中信银行发布《中国高净值人群出国需求与趋势白皮书》和《海外教育特别报告》,携手汇加移民发布《中国投资移民白皮书》,与万豪国际集团发布《中国奢华旅游白皮书》,与民生金融租赁发布《中国公务机行业特别报告》,与星河湾发布《第一居所趋势白皮书》,与万国置地发布《中国高净值客户海外置业展望》,与易界DealGlobe发布《中国企业跨境并购特别报告》,与海银财富发布《财富传承密码特别报告》,与MEC尚扬媒介发布《中国高净值人群情谊往来白皮书》。此外还有《至尚优品中国千万富豪品牌倾向报告》、《中国豪华车品牌特性研究白皮书》《中国高净值人群养生白皮书》等等。

 

传媒  旗下数字媒体平台每周受众达到100200万,平面媒体平台每月受众达到48.5万。数字媒体平台包括十余个微信公众号以及一档在线财经脱口秀节目《马上胡》,目前已正式上线爱奇艺、第一财经电视、宁夏卫视和胡润网。十余个微信公众号包括胡润百富、胡润国际名校、胡润地产、胡润养康、胡润艺术、胡润学堂、胡润马道、经典车主会、德爵胡润和Hurun English等。

 

活动与培训  胡润百富每年定向举办上百场高端活动。除北京、上海等国内城市之外,还带领中国企业家先后走访英国、美国、新加坡、澳大利亚和印度。

 

胡润国际  2012年,胡润百富走向印度。如今,胡润百富在当地已知名于《胡润印度富豪榜》、《胡润印度慈善榜》以及一系列为印度最受尊敬的企业家打造的高端活动。

 

金融投资  2015年下半年,胡润百富与80后领军企业家王麒诚夫妇成立胡润创富基金,支持年轻创业者实现创富梦想。

 

胡润艺术荟  寻找,在未来5-10年可以上胡润艺术榜的未来之星。胡润百富每月隆重推出1-2位当代艺术家。

 

总部位于上海的胡润百富,目前还在北京、广州、成都、三亚、伦敦、洛杉矶、芝加哥、印度科钦及喀拉拉拥有分支机构。

 

更多信息,请关注胡润百富官方微信HurunReport和微博。

 

 

媒体查询联络:

潘小英(Porsha Pan

胡润百富 传讯副总监

电话:021-50105808*601

手机:139 1838 7446

邮箱:porsha.pan@hurun.net



关键字:胡润百富
作者:Pinkle    编辑:徐一平