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富豪生活:越消费,越升值
张良

著名的马太效应已经揭示:富者更富,贫者更贫。

在上一篇文章里,我们已经通过45种高端商品和服务,大致了解了千万富豪生活方式的门槛到底有多高。现在,就让我们一起通过8大类32种奢侈品和服务,了解富豪消费的更多秘密。
从总量看,这32类奢侈品和服务在2006年2月28日的总价格是96165806元,在2007年2月28日的总价格则为106717493元,显然,总消费门槛是越来越高。但仔细分析其结构,我们可以发现,富豪生活是越消费越升值,个人财富不仅没有被消耗,反而在消费中获得了提升。
8大类中有7类奢侈品和服务的价格在上升,唯一下跌的是旅游。在人民币大幅升值的背景下,以美元结算的服务对中国人来说当然是越来越便宜。
在上升的7大类中,教育的价格升幅最大,一年就超过了20%。其次为房产和家居、饮品和香烟,这2类的价格升幅都超过了10%。接下来依次为配饰和护肤品、商务休闲、手表和珠宝、车和游艇。
通过计算,各种奢侈品和服务的所有升幅的平均值为8.74%,这就是《胡润百富》本期首次推出的富豪消费价格指数。当这个数字逐年累积后,奢侈品市场的价格走向将变得十分清晰。
在这32类奢侈品和服务中,剔除众多一次性消费的内容,我们可以看到,具有保值增值作用的不动产及主要耐用品,保持着超越平均升幅的价格上升,这意味着富豪的消费给他们带来了更多的财富。比如三种高端房产的一年平均升幅就超过了18%。对富豪们来说,消费和投资已经结合得越来越紧密。
作为对比,2006年中国国内生产总值(GDP)增长10.7%,居民消费价格(CPI)小幅上涨1.5%。2007年上半年居民消费价格指数(CPI)同比上涨3.2%,其中6月份涨幅达到4.4%,连续4个月达到或超过3%。这种上涨主要是食品价格推动的,上半年食品价格同比上涨7.6%,影响CPI上涨2.5个百分点。
富豪消费的奥秘,在于其消费包含的食品等日用必需品所占比例极低。所以,他们的消费,很多时候只是将资产以奢侈品的形式保存起来。同时,奢侈品所赋予的高贵概念,在很大程度上让它的精神价值大于使用价值。
在中国,富豪们还更加关注奢侈品的“效益”——这是游艇展上,让世界各大游艇商弄不太懂的一个词。其实很简单,中国富豪私人购买游艇也大多是为了便于结交朋友,提升形象。至于自己能通过游艇得到多大的享受,反而在其次。
当投资意识在奢侈品消费中的分量越来越重时,更多的“热钱”将推动价格的进一步上涨,富豪们就将获得更多的账面财富,从而引来更多的“热钱”。只要奢侈品不将这种游戏玩得太过火,保持耐心和平衡,它们在中国的火热日子就将长久延续下去。
或许,让富豪消费价格指数呆在CPI和GDP构成的数字区间内,就是奢侈品们最安全的选择。
最昂贵的奢侈品——房地产明显超越了界限,所以,这个行业开始面临政府和民众的双重压力,这种压力必将让它们回到正轨上。



富豪消费价格指数—升幅平均值:8.74%


车和游艇

1 劳斯莱斯 Phantom 加长版 9.55% 6,880,000
2 奔驰S500加长版 1.03% 1,768,000
3 宝马Z4 3.0si 8.33% 650,000
4 法拉帝 630游艇 4.55% 34,500,000



手表和珠宝

5 百达翡丽 Nautilus 5712/1A 6.49% 234,700
6 劳力士手表 Oyster Perpetual Datejust 116233 4.37% 79,960
7 富凡卓越 Time Mover ® Evolution 4 16.47% 39,600
8 卡地亚 Love手镯 1.95% 31,400
9 万宝龙 MEISTERSTüCK 149 FOUNTAIN PEN 3.40% 6,090



配饰和护肤品

10 路易威登 Speedy皮包 5.56% 5,700
11 香奈儿菱格纹皮穿链经典款女包 8.43% 19,300
12 爱马仕90厘米方巾 1.05% 2,880
13 Vertu Signature 白金系列 31.58% 250,000
14 Lancôme 臻萃华光面霜 50毫升 \ 2,980



房产和家居
 

15 世茂山庄 700平方米现房 12.50% 31,500,000
16 上海汤臣高尔夫别墅 372平米 18.60% 18,972,000
17 北京观唐中式别墅 228平米 24.44% 6,384,000
18 达芬奇双人座皮质沙发 10.29% 300,000
19 施坦威钢琴 Concert Grand D 3.70% 1,400,000



饮品和香烟

20 路易十三 12.24% 11,000
21 水井坊 风雅颂 \ 2,080
22 30年普洱茶罐装2斤,红叶包装,大黄芽 33.33% 20,000
23 大卫杜夫雪茄 2号 铝管装1盒20支 \ 3,500
24 熊猫香烟 绿色5包礼盒装 \ 1,600~1,800



商务休闲

25 私人飞机包机 豪客800XP \ 25,000
26 观澜湖高尔夫特许钻石会员卡 4.63% 1,130,000
27 佘山国际高尔夫俱乐部会费 25.00% 1,600,000
28 长安俱乐部会费 \ 166,000



教育

29 清华 EMBA 16.00% 290,000
30 子女美国哈佛硕士学位留学学费 24.28% 388,561



旅游

31 丽江¬悦榕庄度假豪华泳池别墅 3晚住宿 -3.74% 27,867
32 香港半岛酒店高级海景套房 3晚住宿 -4.41% 26,695




 

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