人的出生地点无法选择。但如果你有了足够多的财富，就可以自由选择安家的地点，此时，你会考虑什么城市作为你的第二家？
如果你已经有了自己发现财富、创造财富的城市，那你发现生活、再造生活的城市在哪里？

把事业和生活分开
从成功企业家的生活轨迹上，我们看到成功和财富获取以后一个普遍的规律——企业家更加重视事业和生活的平衡，我们通俗意义上的“工作狂”类型的企业家已经不再是时尚的风向标。
我们关注企业家群体在思考事业和生活的关系的同时，我们衡量城市也因此有了新的标准和新的价值观依据。《胡润百富》考察了中国富豪的生活方式后，发现在很多富豪的工作和生活中，都开始出现“双城记现象”。
比如，在深圳相当一部分事业有成的企业家开始选择把生意、工作、交际留在深圳，而把生活（或者家居）移到珠海。汽车的普及和交通基础设施的极大便利给这种生活方式的实现提供了可能。
在泉州，大量的企业家在泉州工作、置业之外，还在邻近的厦门购买海景别墅，为自己的每个周末提供了别样的生活选择，也给自己的子女教育提供了一个美好的环境。
其实，早在民国时期，当时的富豪就¾¬常在上海和南京之间上演“双城记”。如今的双城组合出现在上海/苏州、深圳/珠海、厦门/泉州、温州/杭州等城市之间。有时候，这样的组合还呈现跨地区、跨国的特点，比如在扬州的台商、在烟台的韩国商人、在大连的日本商人等。企业家频繁往返于两个城市或者地区之间，也是一个普遍的生存状态。有时候迁移是为了生意，有时候迁移是为了生活。“双城记”都是为了其中的平衡。

用平衡的新眼光看第二家
选择生命中的第二个城市，脱离了生命起步阶段打拼的紧迫感。文化和环境成了最重要的考虑之一，企业家可能让家人远离商业社会的压力，让下一代在更加和谐的环境中健康成长，让自己在优雅的环境中体会平衡的生活方式。
在我们的富豪“第二家城市榜”中，没有上海、北京、深圳和广州这样的特大城市，排前十位的是苏州、成都、厦门、杭州、青岛、珠海、扬州、烟台、南京和大连。
“第二家”的城市选择中很明显的趋势之一是远离特大城市。城市固然可以让我们的生活更加美好丰富，但城市的过度发展带来的空气污染、交通拥堵等城市病，损害了居民的生活质量，特大城市中缺乏信任的疏离人情、抑郁流行也让人对小城市的亲切和友好更加向往。当大城市里的人因为各种原因厌倦了繁华的时候，旅游是一种选择。但更加有选择能力的富豪就可能在另外一个城市安家，让自己长期获得生活的恬µ¬和心灵的宁静，获得长期透支后的一种补偿。
“第二家”的概念和“炒房团”的概念有很大的不同。“炒房团”关心的是经济发展和投资升值的空间，但从“第二家”的角度去考察中国的城市，我们考察的是城市是否适合人的生活，聚焦点从事业的成功回归到生活的平衡上，从成败的焦虑回归到人性的关怀上。

优雅环境成为第二家的最大财富
最近无锡的水污染事件引起社会广泛的关注和媒体很多的报道，也引起了我们关于经济和自然环境的深刻思考。对经¬济发达地区的人来说，如果连达标的饮用水都喝不到，那有了钱又怎样体现幸福呢？城市的最大财富是否仅仅是GDP增长数字呢？
我们关注的10个城市中，它们最大的特点是自然环境的优美，而不是经济指标的惊人。有人认为不惜牺牲环境也要推动经济的高速发展，而这些城市的发展轨迹却告诉我们：保护环境才是保护了城市的最大财富。
当这些城市的房价飞涨的时候，我们发现：很大程度上支撑房价的购买力量来自于城市以外，外界的看好传递出一个重要的信息——城市的好环境让城市升值。
一个城市，因为更蓝的天、更绿的树、更清的水，才吸引了外来的企业家安家，这样的事实，对社会上普遍把挣钱当幸福的观念，是一种颠覆。

永恒的文化、历史和风景
文化底蕴是这些城市入选的重要理由。苏州、杭州、扬州、南京和成都，都是历史文化名城，这些城市因其千年文化底蕴而成为文人荟萃的地方，也是人们物质丰裕以后文化追求的首选。青岛、厦门和大连都充满了富有异国风情的建筑，这些地区因为沿海的关系，都和西方文化有过亲密接触，并孕育出著名的作家、艺术家和•¬译家。珠海和烟台也因为城市生活节奏的亲切轻松，给外来者留下了深刻的印象。
冷酷的商业逻经并没有导致企业家对这些城市丧失兴趣。外来资本的流向也许可以反映一些问题。也许人们认为，资本总是流向劳动力最便宜的地区，其实不尽其然。劳动力便宜可以在短期内吸引企业家的投资，但从长期扎根的角度来说，企业家更加看重当地人的整体素质，看重该城市的整洁和城市的综合得分。
很多人都向往成为这些城市的居民，分享海景和山居生活，分享这些城市的环境之美好和文化的滋润。旁观者清，在外人的眼中，城市的无法用金钱来衡量的优点如此特殊，这些无价的特点让这些城市成了富豪的第二家。各地的豪宅项目的诞生和热销也算是对这种需求的回应吧！
其实我们对这些豪宅和名园的态度可以更加超然一些。研究一下苏州园林的历史，我们便可发现，那些著名的园林很多曾经是当年的私人豪宅，但是世事变迁，主人数度更迭，有的纨绔子弟，在一夜豪赌中，就输掉了父辈的豪宅。历史告诉我们——容易变化的是人，比较恒久的是美丽的自然风景。


杭州—在西湖边熏陶儒雅
杭州的宣传口号是打造“生活品质之城”，宣传的重点既然是生活，我们也就不难理解事业有成的人们对杭州的向往了。杭州不大，市区中心面积仅683平方公里，地理资源的稀缺让杭州的房价在全国都负有“盛名”。
西湖是杭州最有价值的财富。其实西湖周边真正距湖很近的建筑，大多是酒店和疗养院，很少对私人出售。今天，能开窗看得见西湖的房产，即使是远眺，一般价格是2万—3万元每平方米。胡润上榜富豪宋城集团的黄巧灵开发的新别墅项目已经走出杭州市区，选址萧山。
在我们“双城记”的观察视野里，温州和杭州形成典型的、鲜明的对照。 两个城市的气质如此不同，当有闯荡传统的温州，遭遇了悠闲骄傲的杭州的时候，曾经有杭州媒体抱怨说，杭州成了“富人的天堂”，意思是在杭州买房子的温州商人太多，本地居民已经不得不搬到远离市中心的地方。杭州的有关媒体文章中充斥了文人对暴发户的酸葡萄心理——“那些有钱的温州农民刺痛了悠闲的杭州人，真正的杭州人都被挤出杭州城区了。”
其实，有钱以后追求更高雅的生活，也是顺理成章的。附庸风雅，总比自甘粗俗要值得鼓励。我们希望看到的是人文的气质催生出更多的儒雅商人、博雅企业家来。
温州富豪对杭州的房产价格“贡献”最大。 温州人大规模介入杭州房地产市场是从1999年开始的，带动了全杭州房产价格的普遍上涨。 1999年每平方米约2500元的价格的房子，在2007年的售价超过每平方米万元。在杭州落户的富豪很多来自温州、台州和丽水等地区，他们把家安在杭州，主要是为子女寻求好的教育资源。其实打算在杭州安家的还远远不止来自温州附近的富豪，上海的企业家早已经把杭州作为自己生活方式的一部分了。


大连—建在草坪上的国际化城市
大连市地处辽东半岛最南端，是东北、华北、华东以及世界各地的海上门户，是重要的港口、贸易、工业、旅游城市。
大连的广场多、绿地多、欧式建筑多。大连人均绿地面积达10平方米，这个数字在全国是最高的。中央电视台曾经用这样的话赞扬大连的城市风格——“用服装表达心情，用足球塑造性格，用浪漫装点生活，用巨轮承载信息，把城市变成风景，把风景变成资本”。大连的国际服装节、槐花节、国际马拉松、国际冬泳节和国际啤酒节都举办过多年，给这个浪漫之都增加了很多别样魅力。
大连的经济成分中，国有企业和外资企业一直占有很大的比例，外商投资金额中，三四成是日资企业带来的。大连经济技术开发区已经有600多家日本企业。近年来，大连的民营经济开始有了比较快速的发展，民营企业超过了30万家。但目前在大连有豪宅购买能力的人，除了一些本地的足球明星和演艺明星以外，主要还是来自外地。


青岛—豪宅直逼京沪
在青岛这样的城市，不断诞生新的豪宅并不偶然。青岛的自然风光和异国风情，吸引了大量国内外的心仪者来这里安家。
2006年-2007年，青岛房地产市场增加了很多由万科、绿城、和记黄埔、宝龙、意大利威乃达等外埠房地产大鳄开发的项目。如今青岛豪华楼盘每平方米售价已¾¬超过3万元，丝毫也不比北京、上海的房价低。
当地某房地产开发公司的经理认为：豪宅出现是一个地区经济发展达到一定程度的标志及必然产物。对2008年奥运会商情及人气的预期及青岛市对外开放步伐的加快是青岛豪宅诞生的前提条件。


厦门—周边富豪的后花园
厦门和泉州之间距离大概是80公里，所以典型的双城记的故事就发生在这里。泉州的民营经济发达，其中的晋江更是声名显赫，晋江的鞋业发达，在中央电视台体育频道的投放力度，让中央电视台的体育频道被人戏称为“晋江频道”。泉州是著名的侨乡，商业氛围浓厚，泉州产生了很多驰名全国的品牌，泉州企业家的影响力也日益上升。
厦门市高端楼盘高达60%的购房者是非厦门人，在厦门买房的国内企业家主要来自泉州、三明、龙岩、福州和周边省份。在厦门安家的另外一个重要群体是台商、华侨、外国企业高管。
近几年厦门屡屡获得的“联合国宜居城市”、全国文明城市、全国园林城市和全国卫生城市等头衔，原有的鼓浪屿等人文资源、包括厦门大学在内的教育资源和较强的医疗资源，使得厦门生活环境和品位在福建首屈一指，与周边城市差距较大。厦门房产在价格上目前已完全可进入上海、北京、广州在内的第一梯队，岛内新开盘楼盘均价都超过每平方米1万元，海景别墅已经¬超过单栋1000万人民币的总价，还出现了标价5000多万人民币单栋别墅的“海景楼王”。


扬州—联合国人居奖之地
扬州是历史文化名城之一，市区人口100多万，历史上扬州曾是我国对外贸易的四大口岸之一，国内最大的盐运、漕运的集散中心，清朝时按照人口数量排列是世界10大城市之一。扬州人文荟萃，历史上名人辈出。以清朝“扬州八怪”为代表的扬州»¬派独树一帜，扬州工艺品和菜系等，都闻名遐迩。
扬州邻近长江¬，经过高速公路到上海3小时、到南京1小时车程，到南京的机场也只要一个多小时。2006年，扬州获得“联合国人居奖”。人居城市品牌的树立不仅使扬州市民感到自豪，也增强了对外地购房者和开发商的吸引力。数据显示，扬州市中心楼盘价格目前已达5000元/平方米。市区新楼盘广告中已¾¬出现万科、中信泰富、深国投、莱茵置业等全国知名开发商的身影。他们重点开发高档楼盘。
2007年4月，和台北地标同名的扬州“京华城”开业。这是集商贸、居住、游乐、教育等于一城的建筑群，由知名台商沈庆京投资上百亿元人民币兴建，体现了台商对扬州消费升级的信心。“京华城”原来是台北的地标性建筑，总投资达到240亿新台币，为台北人创造5000个就业机会和每年10亿新台币以上的税收。扬州京华城占地超过2000亩，比台北京华城的总体规模大得多，一般认为，如此大规模的、一个以Mall为中心的生活广场应该建在上海这样的特大城市，当要为大陆第一座京华城选址时，沈庆京力排众议，选定扬州，让人大吃一惊。


苏州—园林是历代富豪的无言见证
2006年苏州全市实现地区生产总值4820.26亿元，人均地区生产总值（按户籍人口计算）突破10000美元，民营经济活跃。苏州自古就有“人间天堂”的美誉，从中国的鱼米之乡、园林之都，到如今的新兴科技城，苏州的城市魅力从外来企业家的涌入能得到印证，尤其不能不提的是台湾企业家。
苏州台湾同胞投资企业协会会长王勋辉评价，苏州是大陆投资环境最好的，政府执行法规规范，苏州的人文素质、生活条件都很好。近年来，台湾岛内电子20强中有16强落户苏州，其中包括排名全球电阻第三位的国巨电子。不少台湾著名电子企业在苏州形成了系列企业，如中达系列有5家企业，大同系列有3家企业，华硕系列有5家企业，从而逐步形成了台资企业电子信息产业链。目前，台湾著名的电脑公司大多已在苏州落户，其中有明基、蓝天、伦飞、广志、志合、仁达、台达、大同、全友等。
和投资相伴的是在苏州安家置业。目前，有数万名台湾人在苏州长期居住，以至于一些台湾当地的银行都不得不在苏州设立支行，为已经落户的企业家服务。台湾投资购房者也与日俱增，成为苏州房产市场一支强悍的外来购房团。台胞组团买房已¾¬不是新闻。他们在苏州古城区、苏州工业园区、苏州新区及太湖边挑选“新家”。 因为有明显的市场需求，苏州一些豪宅项目也开始旺销。如今苏州豪宅的畅销概念是“自然生态豪宅”，主要围绕灵岩山天平山景区和太湖西山地带。另外，古城区内以中式庭院风格为主题的别墅项目如½¬枫院、寒舍等，其文化气质也吸引了在苏州买房的外地富豪的关注。
苏浙沪之间的地缘相亲使上海和浙江籍贯的富豪们在苏州购房作为自己的养老地，加上交通的便捷、苏沪文化的互补都让苏州这个“后花园”充满了魅力。很多浙江人、上海人往往会三五成群地相约在同一个楼盘买房。他们往往会选择自然环境优美的高档楼盘。


南京—城市绿化，全国之首
南京城境内山峦起伏，河湖纵横。长江横卧城北，秦淮蜿蜒城南，钟山盘绕在东，清凉山雄踞于西，有龙盘虎踞之势。南京名城的保护继承了古都历史文化的精华，充分发挥山、水、城、林融为一体的气势恢宏的城市特色。 南京的对外宣传口号中，也充分体现了对自然环境的自豪感——“山水城林、博爱之都”。
南京城市绿化率达到41%，居国内城市之首，在世界大城市中居第七位。“南京国际梅花节”已经连续举办了12年，吸引了大量的市民和游客，每年3月，南京倾城而出，踏青赏梅。南京现有高等院校50多所，大型独立科研机构100多个，教育科技综合实力居全国大城市前列。每年的9月1日， 是南京人的“学习节”，整个城市也提出了建设学习型城市的口号。
2006年-2007年，景观和文化的优势开始发力，南京售价千万级别墅项目开始风起云涌。
东南大学建筑与房地产研究所的专家认为，南京别墅的主要卖点有三大类——自然景观加上高尔夫，自然景观加上运动，自然景观加上温泉。很多顶级别墅的介绍，突出能看见山水、洗温泉。据钟山国际高尔夫人士介绍，该项目是高尔夫纯独幢别墅项目，起售价1200万元/幢，目前售出最贵的一幢价格高达2888万元。除了西方概念的别墅外，苏州园林式等中式别墅在2007年也开始增加。


烟台—最适宜人类居住城市
“最适宜人类居住城市”的自然环境魅力使越来越多外地人把烟台作为移民定居的首选，烟台在海边和开发区的部分地段，外地购房者比例将近四成，在个别高档楼盘（南山世纪城、西海岸等楼盘），这个比例已经超过一半。
2006年下半年-2007年城市中心区所售商铺中有70%卖给了外国人和外地人。这些投资者主要来自韩国、英国以及我国港台、浙江¬、北京、东北和天津等地。 在烟台买房的大致可分成移民定居、投资、创业、养老、度假几类，其中，定居自住和投资者所占比例较大。从买房者身份上分析，以私营老板、个体业主为多。 企业家的投资还常常会带动一种家族性的集体迁徙。 烟台海景豪宅的房价开始成倍上涨。


珠海—宁静就是财富
珠海因其得天独厚的环境和宁静的气质，成了工作、生活、度假和养老四位一体的城市，这几年来吸引了大量外地置业人群，房产不断升值。2004年初珠海商品房平均销售价格为每平方米3000多元，到2006年的珠海商品房平均销售价格为每平方米为6000元左右。
珠海楼盘一直具有外销的特点，每年总体上约40％的市场份额由港澳地区及内地客户瓜分。自2005年推出“两小时生活圈”概念至今，深圳人开始跨城到珠海置业，选择珠海安家的企业家越来越多。珠海的宁静和深圳的喧嚣形成了鲜明的对照。
2007年春节以来，深圳人珠海置业的势头明显上升，高端的海景楼盘如金域蓝湾、东方傲景峰、山海一品直接受惠于深圳强大的购买力（其中金域蓝湾50％的客户来自深圳，里维埃拉70％的客户来自深圳）。


成都—休闲之都的悠闲魅力
成都的城市定位是“休闲之都”，自然风光、三国传说和川菜等魅力元素让成都成了“来了就不想走”、“来了还想来”的地方。
房地产巨子许荣茂2003年考察了成都后，决定在成都投资高档楼盘。许开发的楼盘目标定位是来成都休闲度假的外来人，他当时估计成都的高档楼盘售价应该能到达8000元/每平方米(精装修)左右。现在，成都高档楼盘和别墅已经达到了1万-1.5万元/平方米左右的较高价位，比许荣茂的预期还要高出许多。现在成都很多别墅在产品规划阶段就把客户定位在全球买家。
2007年初，成都郊区别墅的“楼王”以2008万元高价成交，据悉买家是一位省内知名富豪。成都市区的原宾大道1号精装豪华别墅售价也刷新纪录，达到2500万元。