1月初暂缓上市的茂业国际(00848)，昨天卷土重来在香港公开招股，计划发行8.63亿股，招股价介乎2.9元至3.8元，以中间值计算可集资27亿港元。此举将给茂业国际间接控股的*ST成商（600828）带来重要影响，推进成商盐市口二期项目、九眼桥项目的建设。42岁的茂业国际和成商集团董事长黄茂如，也将实现财富飙升。茂业国际将于5月2日公布发售价，5月5日挂牌上市，股票代号848。

　　成商物业3个月升值5亿

　　茂业国际是深圳百货零售业的龙头，2005年通过收购成商集团进入成都商业零售领域，目前在国内拥有8家茂业品牌店和7家成商品牌店，定位于中高档零售业，其中西南区拥有9家门店。

　　值得注意的是，根据茂业百货1月预披露的物业估值初稿，截至2007 年11 月30 日，成商集团全部物业估值约为33.2 亿元。而根据昨天公布的招股书，截至2008年2月29日，这一估值约为38.3亿元，短短3个月内升值5亿元！对此，成商集团人士昨天解释，这是因为公司旗下物业占据成都商业黄金口岸，升值潜力巨大。

　　计划在川渝开设6家新店

　　记者了解到，茂业上市后募集资金中，约有9.5亿到10.87亿元用作收购百货店及相关物业，8亿到9.5亿用于开设新百货店，约4亿用作翻新及提升现有百货店。未来3-5年内茂业计划开设12家新店，其中茂业品牌店6家，分别为深圳2家、沈阳2家、无锡和常州各1家；通过成商集团在重庆和四川开设6家新店。

　　成商昨天的公告显示，倘若成商获得盐市口二期项目、九眼桥项目的所有规划、建设批准及产权证，以及成商绵阳店等物业的产权证，成商的物业价值将增加到81亿元！

　　175米成商盐市口二期将成地标

　　据成商集团人士介绍，目前成商盐市口二期和九眼桥项目都处于前期报建阶段，政府部门非常支持。盐市口二期项目紧邻目前的人民商场，占地逾9千平方米，未来规划修建五星级酒店、商业和写字楼，限高达175米，比邻近的成都新百货大楼165米的限高还要高10米，将成为该区域的标志性建筑。此外，九眼桥项目位于宏济东路和一环路交界处，原为人民商场物流中心，占地约1.1万平方米，与龙湖地产的晶蓝半岛项目比邻，今后将改建为商业和住宅。

　　记者罗曙驰