上海证大集团昨日表示，上海浦东新区联洋国际新社区内的证大·大拇指广场近期正式营业。由此，证大集团董事长戴志康也迈出了投资商业地产项目的第一步。

　　证大·大拇指广场占地近5.2万平方米，建筑面积逾11万平方米，总投资额约9亿元，内有大型超市、主题商场、精品购物、休闲娱乐、艺术中心及五星级酒店等多项业态设施。

　　“此前一直专注于住宅，不过，现在我们认为商业地产充满潜力。”上海证大商业旅游投资发展有限公司办公室主任王正权表示。

　　证大集团董事长戴志康曾表示，浦东土地资源稀缺，一定会升值。全部土地建成住宅，就无法获得土地升值的好处，所以，证大要将一部分土地用于建设商业地产项目。

　　对于商业地产对现金流的高要求，王正权表示，证大·大拇指广场的资金大部分为自有资金，少部分来源于银行。此前，该项目曾与上海爱建信托投资有限责任公司合作。爱建信托实现了战略投资回报，中途全身而退。

　　作者：王芳艳 每日经济新闻