昨日，上海证大（0755.HK）主席戴志康在港表示，今年将把其私人持有的上海证大集团全部资产注入上市公司。目前，戴志康持有上海证大54.62%股权。

　　年报显示，截至2004年，证大集团总资产约40亿元，其中上海证大约17.7亿元，即将注入上市公司的资产规模为22亿元。

　　戴志康还表示，今年上半年上海房产价格平均上涨30%，住宅房产价格出现过热，预期今年价格可回落到2004年年底水平，下降幅度在15%~20%之间。不过，目前上海写字楼及宾馆价格仍属合理。

　　上海证大集团于1993年成立，主营投资理财及房产开发。至今集团已开发中高档住宅房产项目近100万平方米，具备了40万平方米的年开发能力。

　　2000年以来，集团保持了30%的增长率。2003年、2004年证大集团连续2次获得“上海房产开发50强”称号。

　　2004年，上海证大集团销售额达到18亿元。上海证大净利为1.16亿港元，同比大增239.8%。

　　戴志康的梦想是，证大成为上海地产老大，未来每年将开发1200万平方米。

　　昨日，上海证大股价下跌2.7%，报收0.18港元。戴志康传奇经历

　　戴志康，1964年生于江苏海门。

　　1992年，戴志康受命组建内地第一家公募基金－富岛基金，出任总经理。

　　1993年，受宏观调控影响，戴志康遭受沉重打击。

　　1996年，戴志康豪赌“苏常柴”和“四川长虹”，并一举翻身。

　　1998年，戴志康成立证大投资集团，开始进军房地产。

　　2000年，戴志康全面进入上海浦东房产市场，以非常低的价格拿到了足够开发十年的土地。证大集团精心打造的证大家园和经典楼盘水清木华等项目，获得市场追捧。

　　2003年2月21日，戴志康出资1.5亿元全面收购上海世纪。

　　2004年7月，上海世纪易名为上海证大。同年，戴志康以17亿的身价在胡润百富榜中排位第57名。

　　作者：杨勣 NBD上海报道