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黄茂如商业+地产 百货业掘金家族财富79亿(2)

黄茂如商业+地产百货业掘金家族财富79亿(2)

  然而几度波折,黄茂如还是选择了茂业国际香港上市。今年5月5日,最终在香港成功IPO获得25亿港元。

  “如果茂业集团通过对成商集团注入资产实现整体上市的话,最多是*ST成商股价上涨带来增值。但是通过香港整体打包IPO,既实现整体上市,*ST成商的资产也能实现二次融资,由此可见,黄茂如相当有资本运作手段。”在茂业集团打包上市之后,很多证券界人士对黄茂如的资本运作赞赏有加。

  正如证券界分析的那样,黄茂如确实通过这样的运作,使两驾马车同时受益。

  当然,这两驾马车的驾驭者的身家也随之暴涨,以50亿的财富位居国内各大富豪榜前列。

  并购战略

  茂业国际在香港上市IPO获得25亿港元,但融资金额较当初70亿港元融资预期缩减一半还多。但是,由于出身房地产公司,茂业国际扩张网点的方式多以自购物业拓展。因此,实现香港上市之后的茂业集团立即开始在资本市场呼风唤雨。

  2008年5月5日,茂业集团上市。6月25日即发布公告,拟以4.8亿人民币收购位于山西省太原市6层百货公司大楼及相关固定装置及设备。收购事项所需资金将以茂业公司内部资源提供。该公司计划在该处建设其本身的百货公司业务。

  因为此前位于6层的百货公司——联洋百货是当前山西省单店规模最大的百货商场。如此大规模的百货商场因茂业集团的收购而一夜之间关门停业,这样的举动令整个百货行业不寒而栗。业内普遍认为,联洋百货的停业,标志着山西百货业的被收购行动将正式展开。而黄茂如及其旗下的香港上市公司茂业国际,将从山西联洋百货开始,打响全国大举收购并大规模拓展其“百货连锁店”的第一枪。

  茂业的购并立即吸引了国内外各大金融机构的眼球。各大投行纷纷调高茂业国际的预期估值,摩根大通更是首次给予茂业国际“增持”评级,认为估值吸引,目标价4元,相当于2008及2009年预测市盈率28.7及21.6倍。

  “茂业收购商业物业,不但可以扩大销售网络,还能借此抬高身价,在资本市场上取得更多回报。他认为,由于A股和H股上市公司在估值上的不同,拥有物业或其他具有升值潜力的资源,迎合香港投资者的喜好,收购物业也能让投资者对其发展有充足的预期,这点在港股房企身上表现尤为明显,茂业国际收购商业地产物业也具有同样的表现。”英皇证券行业分析师林建华对茂业集团的收购行为如此评价说。

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